4月28日上午，禅城·张槎2021年村级工业园升级改造项目推介会在东成立亿展会厅举行。推介会聚焦张槎街道村改工作，携手广大企业和企业家，抢抓“双区”建设和“双城联动”两大历史机遇，共同分享新时代广东改革开放再出发的发展红利，以实际行动贯彻落实2021市区两会精神，以招商签约成果为建设精品城区、精品产业添砖加瓦，贡献张槎力量。

　　聚焦村改，加速村级资源整合，是未来三年张槎街道拓宽产业发展空间的主攻方向，也是做强产业、做优功能、做精品质，推动张槎街道高质量发展全面提速的有力途径。

　　攻坚村改，筑巢引凤

　　“我们将持续优化营商环境、宜居环境，‘有事服务、无事不扰’，为广大企业和企业家朋友、为各层次人才和企业员工提供更舒心、更贴心、更暖心的服务。让我们一起筑梦张槎，在这片产业基础雄厚的岭南沃土上，努力续写更多‘春天的故事’！”张槎街道党工委副书记、办事处主任何永庆在讲话中表示，张槎街道将用最大的诚意共谋发展，用最优的环境共同成长，用最好的生态共创未来，通过村改盘活千亩低效闲置土地，补城市短板，强产业优势，精心构建有利于双链深度融合、上下游企业合作共赢、不同行业企业功能互补的良好企业生态，让更多的知名企业和优质项目在张槎街道成长壮大。

　　张槎街道党工委副书记、办事处主任何永庆讲话

　　“十三五”时期，张槎街道持之以恒推进城市更新，完成“三旧”改造2194亩；招商引资成效凸显，街道重点主题园区累计进驻企业2670家，2020年成功引进开普勒华南数据中心、福能智造产业园等10个超亿元重大产业项目。目前，张槎街道重点产业载体预留企业空间79.77万平方米，未来还将释放大量成片的优质产业新空间，实现城区焕新、价值焕新和气质焕新。

　　开弓没有回头箭，改革关头勇者胜。今年是“十四五”开局之年，张槎街道正贯彻落实市委市政府、区委区政府全面发起的“村改总攻坚”工作部署，结合辖区实际，制定了街道村级工业园及旧村改造三年行动计划，涉及15个村委会，29个项目，计划拆除总面积3710亩，其中今年推进项目13个，拆除旧厂房物业1500亩。

　　贴心服务，政策扶持

　　在推介会上，张槎街道经济发展办公室主任谭成果现场作《张槎村改发展思路及招商引资推介》，全面介绍了张槎街道村改的发展思路、目前建成和即将启动的村级产业项目的总体情况。

　　张槎街道经济发展办公室主任谭成果作《张槎村改发展思路及招商引资推介》

　　“兵马未动，粮草先行”。村改工作中，扶持政策落地无疑提供最实实在在的支持和信心。佛山市、区两级政府在村改进程中，适时推出相关扶持政策，助力村级资源加速整合。据了解，为进一步规范和明细建立扶持细则，禅城区下发佛禅府办〔2019〕26号文和佛禅府办〔2020〕28号文，张槎街道同时发布禅张办〔2020〕24号文等财政扶持奖励办法，对村级工业园项目类型、奖补对象、奖补标准都作出明确指引，保障村级工业园升级改造工作落到实处，给村改注入强心针。

　　佛山市自然资源局禅城分局张槎管理所所长施翔作《村级工业园改造政策宣讲》

　　此外，在全力推进村级工业园升级改造的过程中，张槎街道也聚焦高质量发展，针对不同产业方向的发展需求，整合、规划、建设不同的现代化产业集聚区和现代主题产业园，建立起现代产业园区体系，作为高质量发展的新载体。

　　高标准建设现代主题产业园，是村级工业园升级改造努力的方向与目标。张槎街道自信满满，整装待发，通过全面贯彻佛山市委市政府全面发起的“村改总攻坚”战略部署，努力朝着这个方向前进，助力禅城区打造精品产业、精品城区。

　　村企合力，聚焦村改

　　村改攻坚，三年行动，张槎街道将两种路径齐下全面推动村改。一方面，推动近10平方公里佛山产业发展保护区内的村级工业园进行“工改工”；另一方面，围绕季华路、佛山大道、季华大桥、王借岗片区等重点轴线、重点区域、重点门户，推进村级工业园+旧村居改造。紧跟市区两级政府村改攻坚总部署，稳扎稳打聚焦村改。

　　“产保区内‘工改工’方向必须坚定不移，产保区外的村级工业园改造要结合旧村居连片改造来实施，两条腿走路，有效促进禅城区城市面貌和产业发展。”禅城区三旧服务中心主任沈树华表示，村级工业园是产业的重要载体，今年的村改攻坚工作是任务，更是机遇，政府部门也将根据相关政策在审批、财政等方面给予村级工业园改造提升的全力支持，希望各村居和企业单位能统一认识，全力攻坚，依托本地的区域优势和产业优势，招商引资，吸引企业进驻，实现土地的升值。

　　禅城区三旧服务中心主任沈树华讲话

　　村改攻坚，同样离不开辖区各村委的积极响应。事实上，近两年，张槎街道辖区很多村委已经开始探索村改路径，目前，华南科技装备产业园二期、中恒纺织（广东）智能仓储项目、聚锦科创园大江片区项目、中国（佛山）国际少儿织梦创意基地、村头村平阳工业园等近10个产业载体正在建设，张槎街道村改已经迈出了扎实的一步。

　　推介会现场展示张槎街道众多村改成功案例

　　千帆竞发，花开蝶来

　　2013年起，通过政府引导、社会资本参与、村级工业园配合等多种模式，张槎街道已经形成了园区串联、产业集聚、配套完善、绿色发展的连片产业集群，涵盖高端装备、生物医药及大健康、电子信息、现代服务业、时尚针织业五大产业。张槎街道产业的发展与提升，得到了包括本土投资商在内来自全国各地实力雄厚投资商的青睐与支持，社会资本的参与和投资商的深耕，共同勾勒出张槎产业蓝图，汇聚成包括华南创谷、欧洲工业园、智慧新城等逾30个主题园区，为高质量发展厚植土壤。

　　其中，位于张槎街道下朗村的中恒纺织（广东）智能仓储项目，由下朗村投资兴建，按照中恒的需求量身定做，中恒纺织中心整体承租打造为智能仓储。拟投资0.8亿元，打造建筑面积约7万㎡，集仓储、物流配送、交易、供应链金融、互联网平台、线下展示、代理进出口贸易、商业办公和国家级检测等多位一体的现代化、数字化的第三方交易平台。

　　张槎街道下朗村书记、主任江润锦进行成功村改案例分享

　　村改的延伸就是“以空间换时间，以时间换机遇，”企业在新一轮区域竞合中抢占先机、赢得主动，共同携手。未来五年，张槎街道将推进城乡区域协调发展，做优做强中心城区功能；突出精品产业培育，打造高端创新要素集聚高地；以“发展+绿色”的理念，全面推动村级工业园升级改造，力争打造湾区都市型高质量工业区样本。

　　同样，张槎街道鼓励各村组成员积极、热情、主动与潜在建设投资主体对接洽谈，并发掘和引进具备实力、专业、高效的园区营运商参与村级工业园前期建设和后期管理，实现高端人才、高端产业、优质资源的“大集聚”。

　　洽谈现场

　　“现在正是前有标兵，后有追兵的村改攻坚关键时刻，我们希望能通过此次村改攻坚工作为辖区产业发展抢时机、抢商机、抢环境。”佛山高新技术产业开发区禅城园管理局党委委员、副局长郑华沧在接受采访的时候也提到，前期张槎街道通过专业组广泛发动和商会合力，把潜在商户掌握手中，为村级工业园改造升级布局落子，而通过此次推介会也将更加明确今后的工作方向，配合村改攻坚提升辖区发展环境，为进驻企业提供更好的发展空间和配套。

　　佛山高新技术产业开发区禅城园管理局党委委员、副局长郑华沧接受采访

　　“一子落，满盘活”。在张槎街道推进高质量发展的大棋局中，村改就是那关键的一招。村改抓住了要害，开对了药方，集中解决了一些长期困扰改革发展的矛盾和问题，打开了新时代发展的新空间。

　　接下来，张槎街道将坚定不移按照村级工业园+旧村居连片改造、产业保护区范围内村级工业园“工改工”两种路径科学推进，开展比学赶帮超，确保完成村改目标任务，为禅城区打赢村改攻坚战、打造更具含金量“强中心”作出贡献，为企业在张槎街道成长壮大创造更有利的条件、更广阔的舞台。而以村改为突破口，张槎街道正乘势而上，通过招商推介的有利契机，加快转型升级，强力推进高质量发展。未来，张槎街道必将带来更大的惊喜。